Calculateur de retenue de garantie
Calculez la somme retenue sur un marché de travaux, le montant réellement versé et la date à laquelle la retenue doit vous être restituée.
Outil gratuit · sans compte · à jour au 22 juillet 2026
Plafond légal : 5 % du marché.
Facultatif — pour estimer la date de libération.
La retenue est prélevée sur chaque acompte et restituée un an après la réception, si aucune réserve ne subsiste. Elle peut être remplacée par une caution bancaire (garantie à première demande) : l'entreprise est alors payée en totalité, la banque se portant garante.
À quoi sert la retenue de garantie
La retenue de garantie est une somme, plafonnée à 5 % du marché, que le maître d’ouvrage conserve sur les paiements pour se prémunir contre des malfaçons qui apparaîtraient après la réception. Encadrée par la loi du 16 juillet 1971 pour les marchés privés, elle est une garantie financière, pas une pénalité : elle a vocation à être intégralement restituée si l’ouvrage est conforme.
Quand récupérez-vous votre argent ?
La retenue est libérée un an après la réception. Deux cas : si la réception a eu lieu sans réserve, la somme est due à l’échéance de l’année ; s’il y avait des réserves, elle n’est libérée qu’une fois celles-ci levées. D’où l’importance de tracer chaque levée : c’est ce qui débloque la restitution sans discussion.
La caution, alternative à la retenue
Plutôt que de laisser 5 % dormir pendant un an, l’entreprise peut remettre une caution bancaire de même montant. Elle encaisse alors la totalité de ses situations, et la banque garantit la reprise éventuelle. Sur un marché conséquent, l’effet sur la trésorerie est loin d’être négligeable — à mettre en balance avec le coût de la caution.
Ce calcul est fourni à titre indicatif et ne se substitue pas aux clauses de votre marché ni à un conseil juridique. Pour le cadre complet, voir notre fiche retenue de garantie.
Questions fréquentes
- Quel est le taux de la retenue de garantie ?
- La retenue de garantie est plafonnée à 5 % du montant du marché de travaux. Elle est prélevée sur les acomptes versés à l'entreprise et sert à couvrir la reprise d'éventuelles malfaçons constatées après la réception.
- Quand la retenue de garantie est-elle restituée ?
- Elle est libérée un an après la réception des travaux, si aucune réserve n'a été formulée, ou une fois toutes les réserves levées. Passé ce délai d'un an sans réclamation motivée du maître d'ouvrage, l'entreprise peut en exiger le remboursement.
- Peut-on remplacer la retenue de garantie par une caution ?
- Oui. L'entreprise peut fournir une caution bancaire (garantie à première demande) d'un montant équivalent. Elle est alors payée en totalité, sans retenue sur ses acomptes, la banque se portant garante à la place de la somme retenue. C'est un vrai levier de trésorerie.
- La retenue se calcule-t-elle sur le HT ou le TTC ?
- En pratique, la retenue de garantie s'applique sur le montant TTC des sommes dues, sauf stipulation contraire du marché. Vérifiez ce que prévoit votre CCAP ou votre contrat : le calculateur permet de basculer entre base HT et TTC.